解一下,陈乔山便把修院子的事简单说了一遍。
这年头的有钱人都喜欢住别墅,四合院并不吃香。
尤其是公共设施不完善,很多院子甚至都没有上下水和煤气管道,显然比不得住别墅来得舒服,除了老外,没多少人会对四合院感兴趣,而且刚开放四合院的买卖,重修老宅子的工程不多。
严正华修过牌楼,盖过亭台楼阁,甚至还翻修过古庙,但四合院的活还是头一回遇到,他奇道:“小陈,你在哪买的院子?”
“后海附近,靠近钟鼓楼。”
严教授点了点头,“你倒是有几分眼光,那一块马上就要划成保护区,最快明年,就要开始进行市政工程改造。”
陈乔山也没多少意外,如今的老城区稍显杂乱,除了几条旅游线路,有些地方跟七八十年代基本没区别,他笑道:“老爷子,也不看看我是谁的徒弟,没点眼力见哪好意思拜在您门下。”
饶是严教授性子端严方正,也被这话弄得苦笑连连。
陈乔山松了口气,又看着严正华问道:“严哥,四合院你能修吗?”
“修肯定是没问题,不过是翻建还是翻修得实地看过之后才能下结论。”严正华本身就是古建出身,当年跟着导师,没少参与古建筑的修缮甚至翻建,是有专业资质的,修座宅子自是不在话下,“对了,你院子多大面积?”
陈乔山说道:“工程量有点大,我这次买了三座四合院,一共一千五百多平。”
严家父子都吃了一惊,再是不关心民生,也知道如今的房价节节攀升,仅是这三处四合院,恐怕就得上千万了,两人都没想到,陈乔山如今便已经有了如此的身家。
搞古建翻建不同于盖楼,严正华心里算了一笔账,只是基本的框架,每平造价就在千元左右,仅是这部分的工程造价,就价值百万。
他还从未接手过这么大的工程,不由有些犹豫。
见他面露难色,陈乔山问道:“怎么,严哥,这中间有什么问题?”
陈乔山是自家老爷子的关门弟子,也没什么不好说的,严正华解释道:“小陈,我们这个行当,对用料和规制都是有定例的,卖的就是手艺,讲究慢工出细活,修倒是能修,但是我们工程队规模较小,你这三处宅子面积不小,从出图纸到施工,怕是一时半会儿完工不了。”
“这个没关系,只要质量有保证,工期长一点也正常。”毕竟是自住房,陈乔山还是希望能多花点心思,他不急着搬进去,修个一年半载都没问题。
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